Façade sur cour de l'Hôtel de Calvières à Montfrin

SCI Victasia · Demeure Renaissance · XVIe siècle

Hôtel de CalvièresMontfrin, à la vente

Un ensemble bâti de deux immeubles au cœur du village médiéval, adossé à l'église Sainte-Marie. 740 m² habitables, une cour intérieure, une tour d'angle — à 30 minutes de Nîmes.

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740 m² Surface habitable totale

2 Immeubles contigus

30 m² Cour intérieure privative

XVI^e Siècle de l'assemblage Renaissance

Présentation générale

Description du bien

L'Hôtel de Calvières occupe l'emprise de deux parcelles cadastrales : AI 512 et AI 513. Orientées est-ouest, elles découpent l'ensemble bâti en deux entités étrangères et discordantes avec la composition générale de la demeure.

Le constat de l'assemblage au XVI^e siècle de constructions plus anciennes par le commanditaire des travaux ne fait aucun doute. On dénombre trois grandes entités, dont deux antérieures à la demeure de la Renaissance, et dont le vécu trahit des partitions foncières et des remaniements très anciens.

ALa tour dressée à l'angle des rues des Templiers et Haute.
BL'ensemble ouvert sur la rue Pierre-Mendès-France (anciennement Grand-rue), qui fait retour sur la rue des Templiers.
CL'ensemble Renaissance, qui dresse sa façade noble rue des Templiers.
DAu cœur de l'ensemble bâti, une cour qui voisine l'église Sainte-Marie.

Plan masse de l'Hôtel de Calvières avec les entités A, B, C et la cour D — Plan masse — les quatre entités et l'église Sainte-Marie.

Acquisition de deux immeubles

Les immeubles

Deux ensembles complémentaires, vendus ensemble : l'un habitable et prêt à recevoir un projet immédiat, l'autre entièrement à restaurer et éligible au dispositif loi Malraux.

Immeuble n°1 — rue des Templiers

Immeuble habitable de 240 m², développé sur quatre niveaux desservis par un escalier à vis, augmenté d'une cour intérieure de 30 m². Charpentes apparentes, sols anciens et volumes déjà exploitables.